Luxury Condo Owners Accuse Builders of Hiding Dangerous Defects

The condo board at a troubled 1,400-foot luxury tower on New York City’s Billionaires’ Row is accusing developers of “deliberate and far-reaching fraud ” by failing to disclose early cracks in the facade that it says could lead to dangerous structural Проблеми.

Членовете на борда на кондо споделят, че CIM Group и други разработчици на 432 Park Avenue не са съумели да предупредят евентуалните купувачи и градските инспектори за тежестта на пукнатините в подписа на бялата бетонна фасада, която също " работи като сериозен съставен елемент на структурната поддръжка на постройката ", съгласно новата закона. Сградата отвори отворена през 2015 година

Искът, заведен в края на предишния месец във Върховния съд на страната в Манхатън, също посочва като ответници инженерна компания и архитектурна компания, обвързана със строителството на постройката. Бордът търси вреди над 165 милиона $, в това число „ намаляването на цената на постройката и нейните единици. “

делото в детайли разказва близо 1 900 недостатъци, които са се появили във фасадата на постройката, един от няколко стройни жилището здания. Снимките в подаването демонстрират пукнатини, сходни на вени и части от бетон, изчезнали от фасадата.

The most recent suit filed over 432 Park Avenue took shape as lawyers for the board pored through seven million pages of documents and about 100 days of depositions tied to the 2021 година правосъден развой.

В новия костюм юристите на Съвета показаха в детайли пояснение на недостатъци в кулата, зародила през цялото време.

проекти за постройката, призована за Natural White Faced Слайна кула с тази височина. Бетонът трябваше да е задоволително мощен, с цел да издържи всички етажи, притискащи се един към различен и задоволително корав, с цел да се придържат към ветрове, които биха се притичали към постройката по време на стихии.

andreas tseleabisis, дизайнерът на бетонния микс, сподели, че е " най-голямото предизвикателство, което е поискано от готовия мост ", съгласно „ най-голямото предизвикателство “. class = " css-at9mc1 evys1bk0 " > mr. Tselebidis не отговори на молба за коментар.

пукнатините, които се появяват във отвесни колони във всеки тест за макет за шестмесечен интервал, сподели и костюмът. Притесненията по отношение на пукането, съгласно костюма.

" Трудно е да се знае въздействието на напукване в изцяло натоварена постройка ", написа компанията в полев отчет на 17 декември 2012 година, представен в правосъдното дело. „ Задължително е съответният съветник да прегледа тези условия и да поучава. “

На идващия ден Силвийският Маркус от WSP, структурният инженер на постройката, който е един от подсъдимите по делото, също показаха угриженост, пишейки на разработчиците, с цел да " държат изливането ", до момента в който те не са " годни " Whot Contice. class = " css-at9mc1 evys1bk0 " > mr. Viñoly умря през 2023 година Г-н Маркъс не върна настояванията за коментар.

разработчиците изпревариха напред, костюмът сподели, като поръча бетонът да бъде излят на идващия месец.

Резултатът е първокласна кула, за малко най-високата жилищна постройка в света, с " хиляди нататък, е била по-висока жилищна постройка в света. class = " css-at9mc1 evys1bk0 " > Идеите бяха избити за това по какъв начин да спрете напукване с разнообразни покрития и лепенка. Бяха наети четири обособени консултанти. But the suit accuses developers of ignoring some of the repair ideas “due to potential schedule, cost and aesthetic impacts. ”

In April 2016, one of the consultants issued a report detailing 1,893 defects, more than half of which it categorized as “life safety items. ” Хиляди други пукнатини бяха залепени по време на строителството, сподели костюмът. Някои от минусите бяха естетически, а други бяха „ огромни празнини, спал с незнаен генезис, незавършени пукнатини, отворени пукнатини и други съществени дефекти “, споделя костюмът.

разработчиците се навиват с поправки, които нито са спрели натождението, нито предотвратяват по-нататъшните пукнатини. class = " css-at9mc1 evys1bk0 " > Искът твърди, че членовете на екипа за развиване лъжливо са показали " естеството, степента и типа на напукване " в градския отдел на постройките, сподели костюмът. където работят. Отделът не е бил известен за такива условия на 432 Park Avenue, сподели представител.

Искът също по този начин се споделя, че разкриванията, употребявани в информация за евентуални купувачи и са подадени в Службата на държавния прокурор, е преразгледана през 2013 година Плътността на бетона „ ще предотврати проникването на вода “ е изменена, с цел да се каже, че бетонът и вярно запечатаните прозорци „ са проектирани да предотвратяват проникването на водата “.